Pavilhão/Galpão Industrial

Galpão / Depósito / Armazém à venda

Galpão industrial e logístico à venda em Guarulhos, este imóvel oferece infraestrutura preparada para operações industriais de grande porte, logística, armazenagem e distribuição. Localizado em um dos principais eixos logísticos da Grande São Paulo, possui acesso estratégico à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Características do imóvel:

Área do terreno: 10.000 m²

Área construída: 5.000 m²

3 vãos de aproximadamente 20 x 84 metros

Pé-direito livre de 12 metros

Cabine primária com capacidade para 2 MVA

Sistema de tratamento para reutilização de 100% da água operacional

Reservatório elevado com capacidade para 110.000 litros

Imóvel ideal para:

•Indústrias de médio e grande porte

• Metalúrgicas

• Fabricantes de máquinas e equipamentos

• Empresas que utilizam pontes rolantes

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição (CD)

• Empresas de armazenagem

Localização Estratégica: Av. Narain Singh, 777 - Cidade Aracília, Guarulhos - SP, 07250-000

Localizado próximo ao Centro de Distribuição do Mercado Livre, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Estrada da Água Chata. Está a aproximadamente 10 minutos do Shopping Bonsucesso e 23 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), oferecendo excelente conectividade para operações industriais e logísticas.

Condição Comercial:

Venda: R$ 26.500.000,00

Aluguel: R$ 215.000,00 mensal (Acabamento do imóvel de acordo com o perfil da atividade e por conta do locatário, e dedutível do aluguel).

IPTU: R$ 7.500,00 mensal