Pavilhão/Galpão Logístico

O galpão oferece características ideais para operações logísticas de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura de primeira linha. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica na Rodovia Anhanguera, permitindo fácil acesso aos principais centros econômicos e rotas de transporte. Além disso, a configuração do imóvel e seus recursos tornam-no uma opção muito atraente para empresas de diversos setores.

Aqui estão os principais recursos e especificações dessa propriedade:

Localização e Acessibilidade:

• Acesso direto pela Rodovia Anhanguera: excelente para a distribuição de produtos, conectando-se a importantes centros comerciais e industriais.
• Amplo estacionamento: para veículos de pequeno e grande porte, incluindo carretas.
• Portaria privativa blindada: segurança reforçada para a proteção da instalação e dos ativos.
• Paredes em concreto (Tilt Up): proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, além de maior segurança e durabilidade da estrutura.

Detalhes Técnicos e de Infraestrutura:

BLOCO D – LOCAÇÃO DISPONÍVEL

• Área Total Locável: 9.507,8 m²
• Área Térrea de Armazenagem: 7.777,1 m²
• Mezanino: 283,43 m²
• Marquise: 645,3 m²
• Área Privativa Total: 9.335,7 m²
• Área Pró Rata: 172,0 m²

Iluminação e Segurança:

• Iluminação: Sistema de T5/T8 Fluorescent, que proporciona uma iluminação eficiente e de baixo custo energético.
• Sistema de Combate a Incêndio: Embora o tipo do sistema não seja especificado, a presença de sprinklers e a estrutura de concreto ajudam na prevenção de incêndios, garantindo maior segurança.

Outros Detalhes Importantes:

• Tipo de Paredes: Concreto Tilt Up, proporcionando isolamento térmico e acústico e alta resistência estrutural.
• Portaria Blindada: Proporciona maior segurança para funcionários e mercadorias, com um controle rigoroso de acesso.

Resumo da Capacidade e Tamanho:

• Área total disponível: 239.938,095 SF (22.291 m²)
• Área de Mezanino: 8.546,537 SF (794 m²)
• Pé Direito: 12 metros
• Portas de Docas: 39

Este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado para expandir suas operações logísticas. Se você está considerando uma nova instalação ou expansão, oferecemos todas as condições para atender a essas necessidades, com um excelente padrão de qualidade e infraestrutura de ponta.

Se precisar de mais detalhes sobre valores de locação, disponibilidade ou condições específicas, posso ajudá-lo com mais informações!

Aluguel

R$34,00/m2

Condom.

R$3,09/m2

IPTU

R$1,50/m2

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.