Prédio Comercial

PRÉDIO COMERCIAL - BARRA FUNDA

Área de terreno: 1.515 m² aprox

Área construída: 1.586 m² aprox (distribuída em 2 pavimentos)

Terraço descoberto: 246 m²

Pé direito térreo: 6,30 m (pavimento 670 m² / área de armazenamento aprox 620 m²)

Pé direito 1º pavimento: 3,15 m (pavimento 670 m² aprox)

Capacidade de piso térreo e laje 1º pavimento: 1.000 kg por m²

30 vagas de estacionamento

INDICAÇÃO DE USO

Centro de distribuição urbano / cross docking

Armazenagem técnica / operação de e-commerce

Data office com logística integrada

Centro de treinamento / academia de alto padrão

Escritório corporativo com apoio industrial leve

LOCALIZAÇÃO

(Como você não forneceu endereço, entro com variáveis fixas padrão para imóveis deste perfil. Caso queira, substituo na sequência com o endereço real.)

Eixo estratégico de ligação entre Marginal Tietê, Bandeirantes, Anhanguera e Lapa

Região consolidada com matriz de empresas, logística e serviços B2B

Acesso plano para caminhões e veículos utilitários

Próximo a polos geradores como: CEAGESP, Barra Funda empresarial, Vila Leopoldina logística, CTNs televisivos e eixo CPTM da região

Forte demanda corporativa, comercial e institucional no entorno

PRONTO PARA OCUPAÇÃO

Estrutura técnica compatível com operações intensivas, alto padrão construtivo, vãos amplos, circulação adequada e parâmetros de carga no pavimento que permitem flexibilidade real de uso.

Este galpão combina amplo espaço, pé direito alto e localização estratégica, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, seja como depósito, espaço para treinamento, ponto comercial ou logística.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.